4月17日，国家统计局发布2018年1-3月份全国房地产开发出资和出售状况，今年前3月，全国房地产开发出资21291亿元，同比名义增加10.4%，增速比1-2月份进步0.5个百分点。其中，住所出资14705亿元，增加13.3%，增速进步1个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为69.1%。从出资增速看，10.4%的增速是2017年以来的最高点。而这一数据也是自2015年1月以来的最高增速。

所以，一些房企看到这样的成绩报告，信心倍增，特别是随着二三四线城市的去库存，开发出资增速不断创新高也就不难理解了。可是数据仅仅人家的，关于大大都房企来说生计压力不会减小。

我们面对屡创新高的出资增速该作何反响呢？

关于购房者，小编说过太多太多，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下，房地产出资逻辑现已发作改动，再想炒房简直没有多少时机。并且未来的方针将更加倾向于处理寓居问题，也即是说房子回归寓居特点，那么在房地产安稳大局下，房价简直难有大起大落之势，当房价安稳后，其实炒房者现已没有了炒作的含义，由于炒房者大都为短期套利者，假如加上当下各种限售方针，那么将来你买了房以后想卖都卖不掉。所以，方针在鼓舞自住需求。

那是不是意味着房子就不能买不能出资了呢？

当然不是，小编以为，房子不是不适合出资了，仅仅预期要改动了。无论如何着重房子是用来住的而不是用来炒的，房子的基本特点包含自住需求和出资需求是无法改动的，仅仅两者此消彼长。

无论你是不是刚需，在你把房子买到手就现已是出资行为了。所以，严厉含义上，房子当然可以出资，一是瘦死的骆驼比马大，房地产职业再怎样低迷，也是一块巨大的肥肉，房地产尽管不像以前了，可是好像还没有什么职业比房子更能保值增值，尤其对普通老百姓而言，你说你去炒股？你去把钱存银行？好像都不是最好的方法。

再一个就是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位背景下，买房基本上更寻求自住，买房要以需求为准，需求则买，这样也就无所谓商场好坏，只要你需求住宅。抛却出资主意，本着自住的准则，将来可能会无心插柳柳成荫。