当前的社会当中，很多朋友家都购买了好几套的房子，虽说是贷款购房，但是心中也洋溢着幸福感，作为投资房产的一些散客，在购房之后并不知道应该是卖了好还是继续租，这样的情况我也做出了很多分析！

在未来的发展之中，任何一个地方都有可能存在房价上涨的可能，不管是卖还是租我们都要多方面的考虑，首先房子的位置很重要，一个好的地段关乎于他的价格和上涨的空间，说起这个卖和租，我要先讲一讲卖，我发现当前市场的二手房中介登记出售量在逐渐增加，这说明什么？很多炒房团或者炒房散客已经慌了，为什么？2020年房产税要来，这种态势之下，都是选择先出手在说，毕竟当前卖出也不赔钱，对于他们来说，这样的风险会更小，毕竟这次透漏出来的信号不是很好，还有三四线城市的房价未来可能会出现下跌的情况！

接下来咱们在说租的问题，很多炒房客都是以房养贷，但是就目前的房屋租赁市场也并不是那么客观，虽然三四线城市的房价在近几年上涨了一倍，但是租金却始终高抬不起来，毕竟炒房客的空置房太多，很多人选择的余地较大，都是贷款购的房产，能租出去就是最好的结果了，这其中不乏一些竞争行为，所以说，当前地产行业不是很乐观，我们需要静观其变，如果房价下跌，还会有新的一波商机在等待着你！