喜新厌旧，可以说是每个人都有的。追求新潮和豪华也是大多数人都想要的，对于买房子，其实也是这样的，要不然也不会有这么多年房地产的不断发展房子，从我们过去的单位房也就10公分。追求新超豪华，也是大多数人都想要的，对于买房子，其实也是这样的，要不然也不会有这么多年房地产的不断发展房子从我们过去的单位房，也就是公房，变成了商品房商品房又逐渐的形成小区形成规模，最终不断地推陈出新达到了现在的样子。这不仅是房地产进步，也是购房者心里的一个变化。

对于现在房价较高的现状来说，如果过去手里有多余的房子，那么现在买房会变得轻松得多。反之如果现在手里没有房子，买新房会遇到很大的阻力，所以说用老房子换新房就是一条购房的准则。

虽然现在大家对房地产行业都有普遍性的看空心理，说今后的房子不值钱。但是纵观房地产发展的趋势来说其实房子的固有属性和规律还是不会变的。房子是每个人生活的必需品，自古以来就没有说谁名下有几套房子不换房子的，有瓦房的买了盖楼房，有楼房的卖了住别墅就是这样的需求。房子住久了自然会有审美疲劳，但是新鲜事物的诱惑是不会被重新装修取代的。也正是因为如此开发商才有生意做。现在的高层小区容积率大，而现在的我人口增长又呈下降趋势，未来我国人口一定会有所削减，但这并不代表着房子没人要了。在欧洲过去的高层超高层变成了贫民窟，但是国内应该不会出现，毕竟寸土寸金人口基数大想像国外一样都是别墅洋房不可能。所以现在的主流小区在今后也会成为棚户区，开发商也是开发更大面积和更豪华的房产上市，到那时候没有人能拆迁分到房子，只能自己买几套房子换一套或者是贷款从新买房。这样一来容积率下降，小区档次提升价格也就水涨船高。

因此房地产的赚钱手段千千万，只要人还在房子就要存在。