楼市的调控不断收紧，在之前的楼市政策当中我们已经看到了许多针对购房者的调控政策。可以说在调控这一侧几乎都是让购房者减少购房的办法。不论是限购、限售还是增加购房成本都是从购房者一侧着力。那么随着楼市的深入调控恐怕这一政策还会继续收紧。在房价高涨的时候为了引流购房者各地开始着手建设租赁市场。租赁市场也在今年逐渐展现出了活力。

房地产市场地位不断变化几乎都是从大城市向小城市移动。目前来说北京的房租受到长租公寓价格的影响出现了不同程度的上涨。所以这一趋势在延伸到其他地区的时候很有可能也出现同样状况。现在是买不起房今后很可能要变成租不起房了。因此，对于广大刚需来说现在上车还不晚，等到调控切实落地转向租赁市场的时候就无房可买了。

其实无房可买的说法也有言过其实。房子今后不可能限制交易。但是有可能在今后增加限售期限，比如现在满五可以降低房产交易税率会不会今后满十、满十五这在调控后期都是有可能出现的。同时在今后随着房地产行业转型单一的销售房产的企业将会越来越少，取而代之的就是精装、豪华、卖服务的房子，这样的房子对于那个时候的人来说也是较为普及，不过价格也一定不菲。所以现在大力发展租赁市场之后就可以为今后买不起房子的人也提供一处理想的居所，而且是可以长租的房子。

如果说房地产等我发展趋势是如此，那么今后买起房子的人买房子住，买不起房子的人租房子住，房地产的市场也就稳定了，大家各取所需按照自己的实际情况选择住房方式，应该才是楼市发展的尽头。

楼市风向有变，刚需早日上车，否则有可能买不到房了