据国家统计局发布数据看，1到7月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，上半年销售这么好，房子都快卖完了，不得不感叹购房需求的强劲。

从国家统计局发布的数据来看，商品房销售挺好的，不仅房子销售的好，房价也卖得好，量价齐涨，这是开发商最愿意看到的，相信大部分开发商上半年开发的楼盘都赚到钱了，上半年虽然调控没有下半年严厉，但是各城市调控次数也达到了近200次，该出台调控的热点城市都有调控措施，房子还卖的这么好，说明接盘侠很多，当然也有很多是必须要买的购房者。

有机构就统计，楼市库存数据已经跌至50个月最低，全国楼盘一盘棋，50个月相应4年多。意味着这4年多以来，房地产商品房库存差不多清完了。一直一大部分开发商半死不活的开发的楼盘卖不出去，到今天，大家都活过来了，活得还不错，带动了大批人员就业、拉动了GDP增长，这也是政府必须做的，如果大部分开发商倒闭，失业率提高，百姓的日子也不好过。

下半年调控更加严厉，这也是因为房地产库存去的差不多，也该到了控制房价的时候，到现在已经有8个城市限制企事业单位买房，堵住了炒房大头，下半年就算调控房地产涨势、控制房价泡沫的时候，有实力、有资金的楼盘可以继续开发楼盘，但是价格要平民，没有实力的小开发商或许就要退出房市了。房地产下半年也到了企业转型调整、兼并优化的时机，让整个房地产市场合理正规，不要出现浑水摸鱼的企业，希望房价下半年能够稳中下下降低。