从时机来看，当前最适合开征房产税！楼市热劲儿未退，社会舆论已形成合力：反对高房价。等到明年或后年，楼市低迷之后，将会担心：开征房产税，让楼市雪上加霜，严重拖累经济增长！也即，重复2011年和2014年的情形。

有关中国楼市前景的重点：重点一：坚决遏制房价上涨，因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制”。重点二：对楼市调控不力的城市坚决问责。”因城施策” 就是每个城市可以各搞各的，比如上海，内环高价楼盘推出的时候，就会拿几个外环低价楼盘来遏制。坚决遏制房价上涨，允许因城施策，上海已经有了，就不推出新的了，看看其他城市力度如何，再作打算，主要参考北京的。 “合理引导预期” 就是开吹风会，“楼市调控不力” 没有那个城市会那么傻，调控不力？怎么会？数字不难调。调控楼市取得阶段性伟大胜利是一定的。

有房产经济学者建议：针对当前房地产，最好的政策就是制定高额房产税，超过两套房子开始计算，第三套房子征收50%以上的房产税，第四套房子征收60%以上的房产税，以此累加，征税100%的纳入国家安置房处理。或者按照人均100平米计算，市区3口之家超过300平米的房子征税80%，郊区超过600平米的房子征税80%。按照以上的做法，3-5年内中国的房地产泡沫就会消散，实体经济才真正有资金走下去，2050中国必然是发达国家。