咸宁，在湖北省并不是一座很出名的城市;它犹如它的房价一样低调，目前咸宁新房均价4000多一平，通山，通城，崇阳下属县房价才3000多一平。这个价格在湖北省，甚至在全国同等级城市当中，极其少见。

房价这么低，一般存在两个问题:第一是没外地人来炒房，第二是当地人收入不高，购买力有限。

咸宁刚好这两个条件都比较吻合，外地人炒房一般会选择武汉这样的城市去炒，几乎不会来这种知名度不高的城市炒;因为炒房者最终目的是获取最高利润，咸宁房价这么低，再怎么炒，也不一定能把房价炒上天。

咸宁居民整体收入不高，人均GDP比较低;只有赤壁、嘉鱼高一点，达到7万左右。像通城、通山、崇阳等地就少多了，远低于全国平均水平。因此，这些县城在外打工的人不少，每个县都号称有十万人在外务工。

这说明什么?说明当地收入低，很多人买房比较吃力。要是房价再涨，买的人就更少了。所以，咸宁的房价始终上不去。

房价低是好事，至少没那么大还贷压力。生活在咸宁没多大生活压力，加上咸宁环境好，景色美，小日子过得挺悠哉的。

咸宁，曾获得“中国最适宜人居城市”、中国人居环境范例奖、中国魅力城市、国家森林城市等等。一座城市能获取这么多与生活环境有关的荣誉;在湖北省，在全国也不多见。