说到2018年的楼市真的很让人觉得不可思议，在2018年的上半年，一二线的城市楼房有明显的下降趋势，而三四线的城市却出现升值，究竟这场楼市的风雨中会经历怎样的突变?

据悉在2018年的下半年，房子的价格会有下降的走势，而房子下降的话最危险的就是开法商，大型的开发商还好些，而小型的开发商就很藏了，政府的宏观调控严格的控制住开发商的命脉。

让开发商有很大的危机感，其次就是资金的严重不足，银行对于开发商已经降低了贷款的水准，而中小型的开发商更是被禁止贷款，开发商们估计都已经哭晕了吧！对于房价的下跌还有威胁最大的就是金融行业。

于是不少的地方的开发商采取不少的手段，有的进行资金回笼，就是之前碧桂园将自己的资金进行回笼整顿，还有的是开发商进行房价的抬高，争取卖出去，但是这也不是长久之计。