从2016年开始，从一二线城市再到三四线城市，房价涨声四起，犹如交响乐。但大家千万别被房价短期的上涨所迷惑，这一轮三四线房价的上涨周期，即将迎来尾声！为什么这么说呢?我们一起来看看下面的理由。

【国家宏观经济数据不给力】

房地产要想持续上涨，需要有人投资有人消费愿意买，但6月14日，国家公布了3组经济数据，让人非常担忧。

一、首先，是投资增速的持续性下滑！

2018年1-5月份，全国固定资产投资规模约21.6万亿元，同比增长仅为6.1%，创造了新低。

二、其次，是消费增速的大幅下跌！

短短2个月时间，同比增速下滑超过了1.5%，这说明什么呢？很可能因为买房，很多家庭把钱包掏空了，消费意愿当然就下跌了。

三、最后，出口数据遭遇麻烦

6月15日晚9点，特朗普突然出尔反尔，对价值高达500亿美元中国进口商品征收25%关税，并公布商品清单。显而易见，中国的净出口，以及跟中国制造2025战略相关的制造业，将会因此受到巨大的影响。

【三四线城市逐渐失去房价上涨的基础】

然而，上述情况还并不是最担心的，最担心的是三四线城市的基本面。要知道，本轮三四线房价之所以能上涨，根本因素有两个：

1、棚改+去库存，棚改向三四线市场释放了大量的资金和购房需求，去库存为三四线提供了政策上的利好。

2、三四线宽松的购房环境，让大量一二线的资金得以进入到三四线中，帮忙去库存。

但这两个因素正在慢慢的改变，棚改在2020年左右就会完成，去库存的目标也已经实现，房价迟早会慢慢冷却甚至下跌！

【结论】

在这样的大背景下，还在盲目跟风购买三四线房子的人，其实就是火中取栗，刀尖上跳起舞。这波涨完，下一波不知道猴年马月，短期之内恐怕连解套的机会也没有。